1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市高津区
66.5万円/㎡
前年比+50.2%
パーク・ハイム溝の口
神奈川県川崎市高津区久本一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩7分
1995年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造
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9階 / 81.86㎡の場合
相場
6,762万円
82.6万円/㎡
4,907
6,144
7,381
8,618
AI査定結果
推定相場価格
6,762万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,144万円〜7,381万円
75.1万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
パーク・ハイム溝の口
7,580万円（92.6万円/㎡）/ 9階 / 81.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 7,580万円 | 92.6万円 | 9階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 7,580万円 | 92.6万円 | 9階 | 81.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/07 | 4,480万円 | 75.0万円 | 2階 | 59.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 5,380万円 | 65.7万円 | 9階 | 81.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 5,680万円 | 69.4万円 | 9階 | 81.86㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | パーク・ハイム溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅7分 | 7,580万円 | 92.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 5,880万円 | 71.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,680万円 | 70.5万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/16 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,199万円 | 82.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 6,280万円 | 78.2万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/24 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,480万円 | 69.8万円 | 64.22㎡ | 2LD・K+納戸× | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/30 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/05 | ソフィア梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,499万円 | 69.8万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション多摩川溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/01 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅8分 | 7,480万円 | 76.8万円 | 97.4㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/13 | クレッセント二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅5分 | 6,180万円 | 83.5万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/07 | エクレール溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅6分 | 5,180万円 | 76.4万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市高津区では50.2%上昇しています。
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